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房产证遗失一个人可以去补办吗

房产证遗失能不能一个人补办得看你是不是户主,一般情况下,只要是房产证上有你的名字就可以补办,并不是非得夫妻二人都去办理手续。那么,房产证遗失严重吗?一起来看看本站提供的介绍吧!

一、房产证遗失一个人可以去补办吗

可以,前提是房产证上面有你的名字,要带的资料如下:

1.房产证上的户主到场

2.户主本人及身份证

3.户口簿

4.如果房产证上名字有多人,那就要房产证上所有人到场包括身份证,以上资料备齐后,送至房产部门补办新的房产证。

二、房产证遗失严重吗

1.不能买卖的房地产交易的最终交易标准是房地产转让,但是如果没有房地产证明,就不可能通过房屋转让程序。

2.无法抵押许多人将房屋用作抵押,从银行或其他信贷公司借钱。用房屋抵押的条件是拥有房屋。如果没有房地产证明,银行或信贷公司将不会轻易将钱借给您。

3.如果租赁房屋没有房地产证明,则双方之间的租赁有争议,并且出租人的合法权利也不能得到保护。

4.合法权益不受保护。当房屋产权与他人产权发生纠纷时,房地产证明是权益的重要证明。只要您的名字写在房间里,您的权益就能得到最大程度的保证。

5.无法获得赔偿。一旦遇到房屋拆迁补偿,由于他们没有房地产证,买方可能无法获得补偿。

6.如果房屋不能被继承或捐赠,则必须经过公证手续。要执行公证程序,您必须在相关部门批准之前出示房屋簿和其他材料,否则书记员将不同意,无法办理赠与继承等公证手续,将影响未来房屋权益。

三、现在房产证遗失还需要登报吗

需要。

这是办理时的基本程序,房地产证书的丢失需要进行登记的,根据有关规定,遗失,毁坏房屋所有权证和登记证的,权利人可以在当地公开发行的报纸上刊登损失声明,在下一个步骤中,您可以申请重新发行,房屋登记机构应将有关事项记录在房屋登记簿中。

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