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房子卖了以后房产证被收回去吗

房子卖了以后一般原房产证是要回收的,而且你的户口也迁出去了,原房产证基本和你没什么关系,因为买房会登记新的房产证信息和户口。那么,房子卖了后维修资金怎么处理?一起来看看趣丁网带来的介绍吧!

房子卖了以后房产证被收回去吗

是的,房屋已经转让,原房产证收回作废,房屋产权发生变化。

房屋产权是指房屋所有人依照国家法律享有的权利,即房屋所有权益的总和,即房屋所有人对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

房屋产权包括房屋所有权和土地使用权两部分,房屋所有权的期限是永久性的,而土地使用权根据相关法律法规的规定为40年、50年或70年不等。 到期自动续期,续期费按当时1%-10%增加收益(即土地使用权出让费),补的费用最多不会超过5位数。

房子卖了后维修资金怎么处理

到当地房屋所在地的业主委员会或居委会,携带双方身份证办理更名手续即可。

房屋办理产权证时已缴纳房屋专项维修资金。在这种情况下,如果住宅专用维修基金账户余额超过初始支付标准的30%,维修基金将在产权转移的同时划转;

如果账户余额低于30%,您需要在转账前按照现行标准支付此费用。现行住宅专项维修基金押金标准为:高层(带电梯的多层)按建筑面积90元/平方米交纳;多层(含别墅)按建筑面积50元/平方米收费。房屋维修专项资金通常称为房屋“养老金”,用于保修期满后对共享部件、共享设施和设备进行维修、更新和翻新。

上学了房子卖了户籍迁走还能上到毕业吗

通常在准备入学时会审核资格,包括房产户籍,已经入学的孩子,通常是可以在学校里一直到小学毕业的。

但在买学区房时,要考略,有些热门学校对于入学资格要求很严格,比如房产户口到达到一定年限,比如6年内此处房产只能供给一个入学名额。

因此,已经入学的家庭,不用担心这件事情。而准备买房要用到学位的人,要注意下附近小学的入学标准,以及上一个学位的使用时间。不然将来买了房也不一定能够上对口的小学 。

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